Сводка по официальным данным, карте участка, ограничениям, зонам и рыночному окружению.
| Вид объекта недвижимости | ______ |
|---|---|
| Статус объекта | ______ |
| Кадастровый номер | ______ |
| Дата присвоения | ______ |
| Форма собственности | ______ |
| Адрес | ______ |
| Площадь | ______ м² |
| Кадастровая стоимость | ______ ₽ |
| Дата определения стоимости | ______ |
| Дата внесения стоимости | ______ |
Правовой статус участка и разрешённое использование по градостроительным данным.
| Категория земель | --------------- |
|---|---|
| Вид разрешённого использования | --------------- |
| Территориальная зона | --------------- |
| Документ основания | 📄 --------------- |
На участке найден объект недвижимости. Его важно проверять отдельно. По закону земля и связанные с ней здания не отделимы, поэтому должны продаваться вместе.
| Тип объекта | ------- |
|---|---|
| Статус объекта | ------- |
| Адрес | ------- |
| Форма собственности | ------- |
| Площадь, кв.м | ------- |
| Кадастровая стоимость | ------- ₽ |
| Дата присвоения кадастрового номера | ------- |
| Вид, номер и дата государственной регистрации права | Собственность, ------- |
Проверка регистрационных записей, прав и обременений по земельному участку.
| Вид, номер и дата государственной регистрации права | Собственность, --------------- |
|---|---|
| Ограничения прав и обременения | Ограничения не найдены |
Геометрия участка, площадь и координаты границ.
Статусы по ЕГРН, НСПД, объявлениям рядом, территориальным документам, судебным и санитарным проверкам, а также сделкам.
| Слой / объект | Пересечение / расстояние | Действие |
|---|
Проверка статуса газификации населённого пункта по адресу участка.
| Проверяемый адрес | ------------------ |
|---|---|
| Адрес после нормализации | ------------------ |
| Статус газификации | ------------------ |
Проверка по данным Минкультуры на наличие объектов культурного наследия.
По данному кадастровому номеру данные в реестре Минкультуры РФ отсутствуют.
Упоминания кадастрового номера в судебных делах.
Проверка санитарных ограничений по участку.
Санитарные ограничения по участку в реестре отсутствуют.
Документы устанавливают территориальные зоны, виды разрешённого использования и требования к застройке.
Необходимо вручную проверить являются ли найденные документы актуальными.
Карта с найденными объявлениями рядом с участком. Фильтр актуальных и архивных объявлений на карте.
Радиус поиска
Найдено объявлений
Средняя цена за сотку
Объявления, актуальные на текущий момент.
Объявления, которые сняты с публикации.
Анализ сделок купли-продажи земельных участков в выбранном кадастровом квартале.
Данные основаны на официальной информации Росреестра.
Проверка продажи обьектов на torgi.gov.ru в кадастровом квартале для оценки ликвидности и рыночной цены.
Торги в квартале не найдены.
Предварительный расчёт земельного налога и налога на имущество для физического лица.
Проверяем кадастровую стоимость участка и связанных объектов.
Расчёт выполняется без учёта льгот и налоговых вычетов.
Данные отсутствуют.
Данные отсутствуют.
Данные отсутствуют.
Проверка упоминаний кадастрового номера обьекта в интернете
Упоминания по участку не найдены.
Итоговый чек-лист для самостоятельной проверки или консультации со специалистом.
Эти действия помогают понять возможность реализовать ваш конкретный сценарий: строительство дома, подключение коммуникаций, покупку права аренды или перепродажу.
Специалист поможет оценить ограничения, документы, рынок и возможные проблемы участка.
Оставьте заявку — поможем разобраться с участком и рисками до сделки.
